INFORME INMOBILIARIO

Nave Industrial - Getafe, Madrid

Ubicación y Propietario

Dirección: Avenida Galileo Galilei, nº 12

Ciudad: Getafe (Madrid)

Superficie Total: 8.503 m²

Propietario: Fondo de Inversión

Inquilino

Empresa: Foldeco Development S.L.

Sector: Fabricación de perfiles y piezas para muebles completamente personalizados

Fundada: 1998

Alcance: Más de 120 clientes en cuatro continentes

Especialización: Medidas, formas y colores personalizados

Superficie Alquilada

Nave: 7.460,92 m²

Oficina: 974,43 m²

Total Alquilado: 8.435,35 m²

Superficie de Parcela: 15.256 m²

Ficha Catastral

Ficha Catastral

Fotografías del Inmueble

Nave Getafe Interior
Interior de la Nave
Vista Aérea 1
Vista Aérea Principal
Vista Aérea 2
Vista Aérea Secundaria

Análisis de Renta

Situación Actual

€20.700
Renta Mensual Actual
€248.400
Renta Anual Actual
€2,45
€/m² Actuales

Renta de Mercado vs Actual

Comparativa Visual de Rentas
Renta Actual
54%
€2,45/m²
Renta de Mercado
100%
€4,50/m²
La renta actual está un 46% por debajo del mercado
€2,45
Renta Actual/m²
€4,50
Renta Mercado/m²
€38.264
Potencial Mensual
€459.168
Potencial Anual
€17.564
Diferencia/mes
€210.768
Diferencia Anual

Proyecciones

3% 12%
€2 €8
Valoración por Capitalización
€7.067.908